Finizens lanza una cartera indexada de activos inmobiliarios de alta gama

Finizens, entidad española especializada en gestión automatizada, ha anunciado este martes el lanzamiento de una cartera indexada de activos inmobiliarios de alta gama a la que se puede acceder con un mínimo de 1.000 euros.

La firma ha explicado en un comunicado que el vehículo, denominado 'Inmobiliario Internacional', es una solución dirigida a inversores que deseen obtener exposición al sector inmobiliario mediante un producto líquido y diversificado globalmente.

"Sin las complejidades y riesgos de iliquidez o impago asociados con la inversión inmobiliaria tradicional y el 'crowdfunding' o 'lending' inmobiliario", ha defendido la entidad.

En ese sentido, han pormenorizado que esta nueva cartera se compone de fondos indexados REITs (Real Estate Investment Trusts, similar a las socimi) de BlackRock y Amundi, que integran más de 360 REITs individuales.

Esa exposición, según han ahondado desde Finizens, da acceso a decenas de miles de activos inmobiliarios institucionales y exclusivos en todo el mundo, con una relevancia estratégica y empresarial superior a la vivienda tradicional, y que normalmente sólo están al alcance de las grandes fortunas y capitales institucionales.

A modo de ejemplo, han indicado que, entre estos activos, se incluyen centros de datos, logísticos, residencias, hospitales y espacios comerciales, con una rentabilidad histórica anualizada del 6,9% en los últimos 15 años, lo que equivale a un 171,5% de rentabilidad acumulada en ese periodo.

Adicionalmente y a diferencia de las inversiones directas en inmuebles o plataformas de financiación colectiva, Finizens ha anotado que este producto ofrece "liquidez total" al permitir aumentar o retirar el capital en cualquier momento.

Al hilo de este lanzamiento, el consejero delegado de la compañía, Giorgio Semenzato, ha subrayado que este producto introduce una "auténtica revolución" en la forma de invertir en inmobiliario en España.

"Cualquier persona podrá invertir de forma líquida, diversificada y eficiente en activos inmobiliarios exclusivos a nivel global, sin las limitaciones de liquidez ni la complejidad operativa tradicionalmente asociada a la compra, alquiler o gestión de viviendas e inmuebles", ha circunscrito Semenzato respecto a la nueva cartera.