M&G suma casi 1.000 unidades a su cartera de 'living' tras invertir 239 millones en España

M&G, a través de su brazo inmobiliario M&G Real Estate, ha reforzado este jueves su presencia en el sector español de 'living' con una inversión de 239 millones de euros que le permitirá incorporar cerca de 1.000 nuevas unidades a su cartera.

La firma ha detallado en un comunicado que la inversión, realizada a través del 'M&G European Property Fund', incluye la adquisición de un activo de 'living' en Barcelona y de un proyecto de viviendas de alquiler asequible 'built to rent' (BTR) en Madrid.

En ese sentido, han explicado que este movimiento refuerza la convicción del grupo de que el sector residencial en alquiler sigue siendo resiliente y cuenta con un respaldo estructural a largo plazo, especialmente en el sur de Europa.

Asimismo, M&G se ha comprometido al desarrollo de un proyecto de alquiler asequible en Valdebebas (Madrid), una zona residencial próxima a infraestructuras como la Ciudad de la Justicia, IFEMA y el Hospital Enfermera Isabel Zendal.

Una vez finalizado el proyecto, previsto para diciembre de 2026, los precios de los alquileres se regularán para situarse por debajo de los niveles de mercado, con el objetivo de aliviar las presiones sobre la asequibilidad de la vivienda.

Asimismo, la gestora ha anunciado que adquirirá un activo de 'living' de nueva construcción en Barcelona, orientado a estudiantes, turistas y trabajadores que buscan alojamiento a corto o medio plazo.

El edificio, cuya entrega está prevista para el primer trimestre de 2026, se encuentra próximo a escuelas de negocios y al principal campus universitario de la ciudad y contará con zonas comunes destinadas tanto al ocio como al trabajo.

El responsable de inversión y gestión de activos para la península ibérica en M&G Real Estate, Federico Bros, ha señalado que estas adquisiciones demuestran su capacidad para "materializar dos oportunidades únicas en mercados residenciales muy demandados que abarcan desde el 'living' en Barcelona al BTR asequible en Madrid".

Por su parte, el gestor del fondo 'M&G European Property', Simon Ellis, ha destacado que con el cambio en el ciclo inmobiliario, el sector residencial se consolida como una "importante fuente de ingresos" para las carteras institucionales.

Con estas operaciones, M&G ha ampliado su cartera de 'living' en la península ibérica, en tanto que ya incluye proyectos en Bilbao, Valencia y Lisboa, elevando hasta 510 millones de euros los activos gestionados por M&G Living en la región.