Pisos.com cree que la nueva rebaja fiscal a propietarios ayudará a mantener los precios "estables"

El portavoz y director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font, ha afirmado que la rebaja fiscal para los propietarios que mantengan los precios de los alquileres anunciada este lunes por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, podría incentivar a los caseros a mantener los precios "estables" y contribuir a un mercado "más equilibrado".

"En 2026 muchos contratos de alquiler de hace cinco años van a llegar a su fin y eso puede significar subidas de precio importantes", ha recordado Font en un comunicado, en el que ha saludado esta iniciativa fiscal.

En el lado contrario, ha asegurado que las otras medidas anunciadas por Sánchez, en relación a que el alquiler de las habitaciones no pueda superar el precio del total de la vivienda o, en zonas tensionadas, aplicar controles de rentas que limita la ley, son medidas "más coercitivas" o que "desprotegen" al propietario.

"Estas medidas coercitivas han tenido hasta la fecha como resultado una reducción drástica de la oferta de alquiler disponible, provocando un desequilibrio entre oferta y demanda y redundando en los aumentos de precio que estamos viendo", ha expuesto.

El presidente del Gobierno ha anunciado este lunes un real decreto ley, con medidas que incluirán incentivos fiscales a propietarios que no suban el precio del alquiler cuando se renueven los contratos, una regulación contra el "fraude" en los alquileres de temporada y una limitación al "abuso" del alquiler por habitaciones.