Los registradores acumulan más de 400.000 números de registro de alquiler turístico

La nueva decana del Colegio de Registradores advierte de que no parece que vaya solventarse a medio plazo la crisis de vivienda

El Colegio de Registradores ha otorgado más de 400.000 números de registro único de alquiler (NRUA) turístico desde el pasado 1 de julio, fecha en la que se hizo obligatoria la ventanilla única digital, fruto del Real Decreto 1312/2024 para el registro único de arrendamientos de alquileres turísticos.

En un encuentro con medios de comunicación, la nueva decana del Colegio de Registradores, Rosario Jiménez, ha puesto en valor el papel del organismo que ahora encabeza en este control de los alquileres de corta duración.

"Hemos tenido una participación muy activa, controlando la legalidad a través del otorgamiento de los números de registro de las unidades de este tipo de alquileres de corta duración", ha destacado Jiménez.

La solicitud del número de registro, que se realiza en el Colegio de Registradores, deberá ir acompañada de la documentación pertinente, es decir, referencia catastral y la dirección exacta del alojamiento, el modelo de alquiler (vivienda completa o por habitaciones), el número de personas que podrán hacer uso de la vivienda y el cumplimiento de los requisitos que establece cada comunidad autónoma para poner en marcha este tipo de servicios.

Una vez presentada y validada la solicitud de registro, los propietarios de estos alojamientos recibirán un número de identificación que deberán hacer público en las plataformas 'on line' donde promocionen sus servicios de alquiler. De esta forma, estas viviendas estarán publicadas de forma oficial.

"La verdad es que ha sido un éxito, desde luego hemos tenido un trabajo muy intenso a lo largo de los últimos meses, pero el resultado es satisfactorio", ha puesto en valor la nueva decana del Colegio.

VIVIENDA: PRINCIPAL PREOCUPACIÓN QUE PRECISA SOLUCIONES "COMPLEJAS"
Según la nueva decana del Colegio de los Registradores, la vivienda se ha convertido en la principal preocupación de los españoles, lo que requiere de soluciones que "son complejas".

"El problema de la vivienda es un problema muy complejo porque la legislación de vivienda es competencia de cada una de las comunidades autónomas. Entonces, desde el punto de vista legislativo, incluso desde el punto de vista político, es descentralizado", ha señalado Jiménez.

Pero aún así, la decana ha recordado que siempre se ha demandado que las políticas de vivienda giren sobre unos ejes estratégicos "únicos" en todo el territorio español. "Es verdad que es un problema complejo donde hay factores de carácter político, de carácter legislativo, de carácter económico y de carácter social implicados", ha reconocido la nueva decana.

Con todo, Jiménez ha advertido de que que no parece que este problema vaya a solventarse a medio plazo sobre todo por el incremento de precio, ya que los números reflejan una tendencia todavía "alcista".

LA POBLACIÓN MAYOR TIENE VIVIENDA EN PROPIEDAD PERO FALTA DE LIQUIDEZ
Desde el Colegio de los Registradores también han advertido de que el problema de la vivienda también afecta a las personas mayores. "Más que de la vivienda es de la liquidez, porque el 90% de las personas mayores de 65 años tienen una vivienda en propiedad, pero no tienen una liquidez para pasar una jubilación", ha explicado la directora de Relaciones Institucionales del Colegio, Teresa López.

Por ello, desde el Colegio de Registradores se están impulsando acciones y jornadas, dentro del programa 'Jubilares', para abordar cómo convertir un patrimonio como es la vivienda en un patrimonio líquido que me permita vivir una jubilación dignamente.