El precio del alquiler sube un 5,3% en enero, la tasa más baja desde abril de 2024, según fotocasa

Los precios se moderan en los núcleos urbanos, pero se tensionan en regiones con menor demanda

El precio de los alquileres llegó a los 14,38 euros por metro cuadrado en enero, tras una subida del 5,3% en tasa interanual, la más baja desde abril de 2024, según el índice inmobiliario de Fotocasa.

Este crecimiento, que en su variación mensual fue del 0,7%, refleja "un desplazamiento parcial de la presión a nuevos territorios", según ha explicado la portavoz de Fotocasa, María Matos, pues los precios aumentan en las zonas históricamente menos tensionadas, en detrimento de los núcleos urbanos con mayor dinamismo económico.

Así, se registran "aumentos intensos" en tasa interanual en 14 de las 17 comunidades autónomas, con mayores incrementos en Castilla-La Mancha (17,1%), Canarias (9,3%), Asturias (9%), Cantabria (8%), Cataluña (7,9%) y Extremadura (7,4%).

Paralelamente, el portal inmobiliario ha registrado descensos en Navarra (-7,3%), Madrid (-3,3%) y La Rioja (-2,0%) respecto al mismo mes de hace un año.

Por su parte, las comunidades más caras para alquilar una vivienda son Madrid, con 20,20 euros el metro cuadrado al mes; Cataluña, con 19,86 euros al mes; Baleares, con 18,57 euros al mes; País Vasco, con 17,41 euros al mes; y Canarias, con 15,25 euros al mes.

PROVINCIAS Y GRANDES CIUDADES
El precio de la vivienda ha aumentado más de un 10% en las provincias con mayores subidas interanuales, como el caso de Zamora, que crece un 34,1%, seguida de Guadalajara (33,7%), Lleida (21,6%), Ciudad Real (17,8%), Ávila (17,1%), Palencia (15,5%), Segovia (15,3%) o Teruel (10,4%).

Por debajo del umbral de los quince euros por metro cuadrado, están la Comunidad Valenciana, Cantabria, Navarra, Andalucía, Asturias, Aragón, Galicia, Región de Murcia, Castilla y León, La Rioja, Castilla-La Mancha y Extremadura, que son las regiones más baratas.