ERC denuncia en el Congreso el aumento de prácticas abusivas en hipotecas inversas y pide cuentas al Gobierno

Esquerra Republicana (ERC) ha denunciado en el Congreso el posible aumento de prácticas abusivas en hipotecas inversas y ha reclamado al Gobierno un mayor control y protección para que no se haga negocio con la vulnerabilidad de las personas mayores.

La hipoteca inversa es un préstamo diseñado especialmente para personas de más de 65 años que permite convertir el valor de su vivienda en dinero que puede percibir de una sola vez o de forma mensual, pero sin perder la propiedad. La deuda acumulada se devuelve cuando fallece el titular de la vivienda y normalmente la abonan los herederos.

La diputada de ERC Inés Granollers ha registrado en el Congreso una batería de preguntas dirigidas al Gobierno sobre este asunto después de que la Agencia Catalana de Consumo haya sancionado a siete entidades bancarias por cláusulas abusivas en operaciones de este tipo, con multas de hasta 160.000 euros.

Según expone ERC, en Cataluña el número de estas operaciones ha pasado de ocho contratos en 2015 a 118 en 2025, con una concentración mayoritaria en Barcelona. "A pesar del volumen global reducido, la tendencia es claramente creciente", ha señalado Granollers, que también ha advertido de que el perfil de las personas contratantes son personas de edad avanzada, con necesidades económicas y vivienda en propiedad, lo que evidencia "su especial vulnerabilidad".

AUMENTO DE ESTOS PRODUCTOS
La diputada apunta que las inspecciones de consumo han detectado irregularidades como falta de transparencia, contratos complejos y poco comprensibles, intereses superiores al 8%, obligación de contratar productos vinculados, comisiones indebidas o deficiencias en la atención al consumidor.

La propuesta alerta que en algunos casos deudas iniciales de 81.000 euros pueden llegar hasta los 215.000 euros por la acumulación de intereses, con el consiguiente riesgo de pérdida de la vivienda para los herederos.

En este contexto, Granollers ha preguntado al Ejecutivo si tiene previsto modificar el marco legislativo para evitar cláusulas abusivas en estos productos. También ha planteado si el Gobierno considera necesario mejorar el procedimiento de suscripción para garantizar una información más clara, una valoración adecuada de los inmuebles, eliminar la vinculación obligatoria de productos, limitar los tipos de interés o actualizar las rentas según la inflación.

Por último, pide saber si el Gobierno ha intercambiado información con el Banco de España sobre la supervisión de estas prácticas y si se valora establecer la obligación de informar a los futuros herederos en el momento de contratar una hipoteca inversa.