Congreso debate mañana una propuesta para prohibir a fondos "buitre" comprar viviendas y derogar las socimis

El Pleno del Congreso debatirá este martes, 19 de mayo, una proposición no de ley de Sumar con la que plantea aplicar las modificaciones legales necesarias para prohibir la compra de viviendas por parte de "personas jurídicas, empresas y fondos buitre" y derogar las socimis (sociedades anónimas cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario).

El grupo plurinacional ya elevó al Pleno anteriormente su propuesta para prohibir a fondos de inversión comprar vivienda. Fue a través de una proposición de ley en noviembre de 2025, que no fue admitida a trámite por el voto en contra de PP, Vox, Junts, UPN y Coalición Canaria. El PSOE y el PNV se abstuvieron.

El portavoz de Vivienda de Sumar en el Congreso, Alberto Ibáñez, expresó su malestar por la no admisión a trámite del texto y también por la abstención de los socialistas, socio del Gobierno de coalición.

Sin embargo, a principios de este año el presidente de Estados Unidos, Donald Trump, dijo que prohibiría a los grandes inversores y empresas comprar viviendas unifamiliares en el país norteamericano y Vox salió a respaldar la medida que, a priori, es similar a la de Sumar.

En este escenario, Ibáñez anunció que habida cuenta de que al partido de Santiago Abascal ahora sí le cuadraba la medida, la volvería a llevar al Pleno del Congreso, y será este martes cuando se someta a debate. Eso sí, no tendrá carácter legislativo al tratarse de una proposición no de ley.

DEROGAR LAS SOCIMIS
Además del veto a los fondos de inversión, Sumar también incluye un punto en su propuesta para pedir al Gobierno del que forma parte derogar "de forma urgente" la Ley de 2009 por la que se regulan las sociedades anónimas cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario (socimi), y aplicar una fiscalidad mayor a las empresas y fondos de inversión propietarias de vivienda que a las familias por su vivienda habitual.

El grupo plurinacional justifica esta petición alegando que estas sociedades pagan sólo un 1% del impuesto de sociedades, algo que ha propiciado que grandes inversores internacionales lleguen a España para profesionalizar el sector inmobiliario, "mermando así el derecho a una vivienda digna".

"España se ha convertido en el país con mayor número de socimis; quien hay detrás de esta figura son empresas, fondos de inversión como Blackstone o Cerberus, que poseen más de 1.000 millones de euros en casas y juegan a la especulación, expulsan a la gente de sus barrios y vivienda y vulneran el derecho constitucional a la vivienda", ha zanjado el grupo.