La rentabilidad del alquiler baja al 6,31% durante el primer trimestre, según pisos.com

La rentabilidad anual del alquiler durante el primer trimestre de 2023 fue del 6,31%, lo que supone una ligera caída respecto al mismo periodo de 2022 (6,43%), según los datos de pisos.com.

Así, por un vivienda tipo con un precio de 181.440 euros (2.016 euros el metro cuadrado) y 90 metros cuadrados, con una renta media mensual de 995 euros, el propietario ha obtenido 11.458 euros brutos anuales, lo que supone una rentabilidad anual del 6,31%.

Extremadura registra la rentabilidad más alta (7,81%), mientras que Baleares tiene la más baja (4,5%). En Castilla-La Mancha (7,43%), Aragón (6,77%) y Andalucía (6,1%) se registran también cifras competitivas. Por su parte, Castilla y León (4,61%), La Rioja (4,68%)y País Vasco (4,74%) tienen la rentabilidad más baja junto con Baleares.

En las ciudades de Madrid (5,07%) y Barcelona (5,46%) la cifra se sitúa por debajo de la media. Sin embargo, como señala el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, estas ciudades continúan siendo un valor fiable de cara a quienes desean invertir en el sector inmobiliario, pues son zonas con una demanda constantemente al alza "muy del gusto de los inversores".