El precio del alquiler sube 5,5% en el primer semestre

El precio del alquiler se ha encarecido un 5,49% en el primer semestre, hasta los 11,73 euros por metro cuadrado, alcanzando así un aumento del 7,61% frente a junio del año pasado, según ha informado este lunes pisos.com.

Las regiones más caras para vivir de alquiler en junio de 2023 fueron Baleares (17,57 euros por metro cuadrado), Madrid (17,04) y Cataluña (13,51), mientras que las rentas más económicas estuvieron en La Rioja (4,38), Castilla y León (5) y Extremadura (5,26).

En el primer semestre del año, el incremento más llamativo tuvo lugar en Canarias (18,33%), y el único descenso del precio se registró en Navarra (-0,81%). Respecto al año pasado, Canarias (32,02%) fue la que más subió y La Rioja (-8,57%) la que más se redujo.

La provincia que más encareció sus alquileres en el primer semestre fue Las Palmas (18,72%), y la mayor bajada de precio se dio en Jaén (-10,97%). De un año a otro, la mayor subida registrada fue la de Las Palmas (37,38%), y la renta que más se ajustó fue la de Salamanca (-17,69%).

Ante este encarecimiento de los precios, los jóvenes tardan más en independizarse, mientras que los inquilinos optan por una ubicación más acorde a su presupuesto, explica el director de Estudios y portavoz de pisos.com, Ferran Font.

Para Font, la colaboración entre administraciones y promotores para desarrollar viviendas asequibles es una "excelente noticia", pero advierte de la necesidad de "soluciones urgentes para revitalizar la oferta" de determinados mercados.

Asimismo, Font plantea una mayor protección para los propietarios ante impagos, actos vandálicos o la ocupación. "Es vital que se proteja a las familias más vulnerables, pero no a costa de los intereses de personas que han depositados los ahorros de toda su vida en una vivienda", señala Font.