El tipo medio de las nuevas hipotecas baja en noviembre a mínimos desde diciembre de 2022

El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos para hipotecas descendió en noviembre al 3,206% situándose en mínimos desde diciembre de 2022, cuando estaba en el 3,116%, según los datos del Banco de España recogidos por la Asociación Hipotecaria Española (AHE) y publicados este jueves.

Con respecto a octubre, la caída es de 21 puntos básicos, ya que en el décimo mes del año se situaba en el 3,423%. De esta forma, el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para la adquisición de vivienda libre concedidos por las entidades en España se redujo por cuarto mes consecutivo ante la relajación del Euríbor en los últimos meses.

Frente al nivel de noviembre de 2023, la caída es de más de un punto porcentual, puesto que hace un año superaba el 4%.

Por su parte, el tipo medio de los préstamos hipotecarios de entre uno y cinco años para la adquisición de vivienda libre concedidos por las entidades de crédito en la zona del euro fue del 3,70% en noviembre, frente al 3,82% de un mes antes y el 4,28% del mismo mes de 2023.

En este contexto, el Euríbor a doce meses, el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, cerró el mes de noviembre en el 2,506%, frente al 2,691% de octubre y el 4,022% de noviembre de 2023.

La media de Euríbor de los once primeros meses de 2024 es de 3,35%, mientras que el tipo medio de referencia registra una media en lo que va de año del 3,72%.