El tipo medio de las nuevas hipotecas ya se sitúa por debajo del 3% en enero

El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos para hipotecas bajó en enero al 2,960%, situándose en mínimos desde noviembre de 2022, cuando estaba en el 2,877%, según los datos del Banco de España recogidos por la Asociación Hipotecaria Española (AHE) y publicados este jueves.

Con respecto a diciembre, la caída es de 1,4 puntos básicos, puesto que en el último mes del año se situaba en el 3,105%. Frente a enero de 2024, la caída es de 1,1 puntos porcentuales.

De esta forma, el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para la adquisición de vivienda libre concedidos por las entidades en España se redujo por sexto mes consecutivo a pesar del ligero aumento que registró el Euríbor en el primer mes de 2025.

Por su parte, el tipo medio de los préstamos hipotecarios de entre uno y cinco años para la adquisición de vivienda libre concedidos por las entidades de crédito en la zona del euro fue del 3,570% en enero, frente al 3,620% de un mes antes y el 4,240% del mismo mes de 2024.

En este contexto, el Euríbor a doce meses, el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, cerró el mes de enero en el 2,525% frente al 2,436% de diciembre y el 3,609% de enero de 2024.