El tipo medio de las nuevas hipotecas desciende al 2,87% en febrero

El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos para hipotecas bajó en febrero al 2,872%, situándose en mínimos desde octubre de 2022, cuando estaba en el 2,666%, según los datos del Banco de España recogidos por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

Con respecto a enero, la caída es de ocho puntos básicos, puesto que en el primer mes del año se situaba en el 2,960%. Frente a febrero de 2024, el descenso es de 1,11 puntos porcentuales.

De esta forma, el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para la adquisición de vivienda libre concedidos por las entidades en España se redujo por séptimo mes consecutivo.

Por su parte, el tipo medio de los préstamos hipotecarios de entre uno y cinco años para la adquisición de vivienda libre concedidos por las entidades de crédito en la zona del euro fue del 3,490% en febrero, frente al 3,570% de un mes antes y el 4,100% del mismo mes de 2024.

En este contexto, el Euríbor a doce meses, el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, cerró el mes de febrero en el 2,407%, frente al 2,525% de enero y el 3,671% de febrero de 2024.

La media de Euríbor de los dos primeros meses de 2025 es de 2,47%, mientras que el tipo medio de referencia registra una media en lo que va de año del 2,92%.