La rentabilidad bruta del alquiler fue del 6,4% en abril, casi tres décimas más, según Pisos.com

Tarragona, Castellón y Jaén estuvieron a la cabeza en rentabilidad
La rentabilidad bruta del alquiler en España en abril fue del 6,39%, frente al 6,11% del mismo mes del año previo y el 6,25% del mes anterior, y con Tarragona, Castellón y Jaén a la cabeza, según datos de Pisos.com.

Así, teniendo en cuenta que el precio medio de compra de una residencia tipo de 90 metros cuadrados en España fue de 222.210 euros, al situarse el metro cuadrado a 2.469 euros, y que la renta media mensual fue de 1.183 euros, el propietario obtuvo un total de 14.202 euros brutos anuales de rentabilidad.

"La falta de oferta de inmuebles en alquiler continúa siendo un gran problema para una parte de la población. Cada vez hay más viviendas cuya mensualidad supone un porcentaje de los ingresos por encima de lo razonable", señala el director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font.

Por territorios, las capitales de provincia españolas dibujó una horquilla que va desde una rentabilidad del 7,41% registrada en Tarragona al 3,62% de San Sebastián.

En este sentido, los precios más competitivos se encontraron en la ya citada Tarragona (7,41%), Castellón de la Plana (7,12%), Jaén (7,10%), Ávila (7,02%), Córdoba (7,02%), Segovia (6,92%), Barcelona (6,90%), Murcia (6,80%), Zamora (6,79%) y Huesca (6,75%).

En el ranking de rentabilidad de las capitales de provincia menos beneficiosas fueron San Sebastián (3,62%), Palma de Mallorca (4,42%), Cádiz (4,71%), A Coruña (4,75%), Pamplona (4,77%), Madrid (4,81%), Málaga (4,92%), Granada (5%), Soria (5,06%) y Salamanca (5,19%).

Por su lado, tanto Madrid como Barcelona han experimentado un aumento de la rentabilidad respecto el mes anterior. Por una parte, Madrid ha pasado del 4,55% al 4,81%, mientras que Barcelona ha aumentado ligeramente del 6,89% al 6,90%.