El precio de la vivienda se encarece un 9,9% en mayo, según Tinsa

El precio de la vivienda registró un incremento del 9,9% en tasa interanual y del 0,9% en la comparativa mensual, según el Índice General Tinsa IMIE General y Grandes Mercados, que revela crecimientos por encima de la inflación en todas las zonas durante el último año.

"El crecimiento de los precios es generalizado en todas las regiones, si bien los mayores tensionamientos se registran en el territorio insular y las capitales y grandes ciudades, en donde la competencia por el limitado espacio disponible es más acusada", ha asegurado la directora del Servicio de Estudios de Tinsa by Accumin, Cristina Arias.

La variación mensual en los grupos analizados se situó entre el 0,7% y el 1,6%, donde los mayores impulsos mensuales se registraron en 'Islas' (+1,6%), 'Resto de municipios' (+1,2%) y 'Costa Mediterránea' (+1,1%), si bien las 'Capitales y Grandes Ciudades' y las 'Áreas metropolitanas' también experimentaron crecimientos mensuales "intensos".

Por su parte, la variación interanual se estableció entre el 7,2% y el 15,5%. Los mayores crecimientos en el último año se dieron en 'Islas' (15,5%), 'Capitales y grandes ciudades' (10,5%) y 'Costa Mediterránea' (9,6%). El estudio recogió una aceleración del crecimiento de los precios en todas las zonas respecto al mes de mayo de 2024.

De acuerdo con Tinsa, el grupo 'Islas' es el único que se encuentra en máximos históricos en términos nominales (sin descontar el efecto de la inflación, puesto que la vivienda en los territorios insulares es un 15% superior a la referencia máxima de la primera década del siglo XXI.

Teniendo en cuenta el efecto de la inflación, el valor medio de la vivienda en 'Islas' estaría, en términos reales, un 17% por debajo de los máximos de la burbuja.

Por otro lado, el valor medio en las 'Capitales y grandes ciudades' es un 5,1% inferior a los máximos de 2007.