Fitch mantiene el rating de Aedas Homes en 'BB-' con perspectiva 'estable'

Fitch Ratings ha mantenido la calificación de riesgo de crédito a largo plazo de Aedas Homes en 'BB-' con perspectiva 'estable', y su calificación sénior garantizada en 'BB', con una calificación de recuperación de 'RR3'.

Asimismo, Fitch también ha confirmado la calificación de los bonos garantizados de la constructora en 'BB' con 'RR3', según ha informado la agencia de calificación en un comunicado.

La agencia explica que la confirmación de la calificación refleja los "sólidos resultados" de Aedas Homes durante el ejercicio fiscal contabilizado hasta el final de marzo de este año, con unos ingresos superiores a 1.100 millones de euros y un margen de Ebitda en torno al 15%.

"Su sólida cartera de pedidos garantiza unas ventas elevadas durante los próximos 24 meses, respaldadas por la fuerte demanda de viviendas en España", detalla Fitch, que igualmente reseña que los negocios complementarios de Aedas "proporcionan unos ingresos crecientes y ligeros en capital procedentes de los servicios de promoción integral".

La agencia prevé que las ventas de BTS (viviendas destinadas a la venta) se mantengan como la principal fuente de ingresos, respaldadas por una reserva de suelo de 15.500 unidades o 20.249 unidades, incluyendo coinversiones y proyectos gestionados.

Aedas Homes se centra en apartamentos y viviendas unifamiliares de valor medio-alto en las zonas de alta demanda de España, con más del 70% de las ventas a propietarios locales. La compañía vendió un récord de 3.070 unidades en el ejercicio 2025, frente a las 2.839 del ejercicio 2024.