El 57% de hipotecados usa ayuda externa para afrontar los gastos iniciales de una hipoteca, según Fotocasa

Más de la mitad (57%) de los hipotecados utilizó ayuda económica externa para cubrir los gastos iniciales de una hipoteca, dos puntos porcentuales más que el año anterior.

De ellos, un 42% necesitó únicamente financiación bancaria, mientras que un 15% recurrió a un crédito y, además, pidió ayuda a familiares, según el informe 'Perfil del hipotecado español en 2025' elaborado por Fotocasa Research.

"Cada vez son más los compradores que necesitan financiar los gastos iniciales asociados a la compra de la vivienda. De hecho, casi el 60% de los hipotecados requiere apoyo económico adicional para afrontar conceptos como el pago de impuestos, notaría, tasación o la entrada inicial", ha asegurado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.

Según ha explicado la experta, la mayoría de los compradores no dispone del colchón económico necesario para hacer frente a los gastos iniciales de una hipoteca, lo que les obliga a endeudarse "más allá" de la hipoteca.

Así, en el 20% de los casos los compradores de vivienda han recurrido a una hipoteca y, además, han necesitado vender otro inmueble para financiar la adquisición de una vivienda (-5%).

En cambio, el 43% de los hipotecados no necesitó endeudarse para asumir los mencionados pagos iniciales vinculados a un crédito inmobiliario, una cifra que está dos puntos porcentuales por debajo de la registrada en el año anterior y que es seis puntos inferior a la obtenida en 2023.

De ellos, un 10% recibió ayuda familiar, un 29% tenía suficientes ahorros para afrontar estos pagos y un 4% los abonó con la venta de una vivienda.