La oferta de vivienda en venta cae un 20% en el segundo trimestre, según idealista

Es la mayor caída interanual registrada por el portal inmobiliario
La oferta de viviendas en venta se ha reducido un 20% durante el segundo trimestre de 2025 en relación con el mismo periodo del año anterior, según el último estudio publicado por idealista, el cual revela que este descenso es la mayor caída interanual registrada por el portal inmobiliario desde que tiene datos.

El informe muestra que todas las capitales tienen ahora menos viviendas en venta que hace un año, y también señala que todas, a excepción de Málaga (-3%) han experimentado caídas a doble dígito.

Segovia y Ciudad Real han liderado los descensos con un desplome de la oferta del 45% en ambos casos, seguidas por Oviedo (-44%), Albacete (-41%) y Logroño (-40%). Por debajo del 40% se han encontrado las caídas del 'stock' de Palencia (-39%), Burgos (-38%), Salamanca (-38%), Zaragoza (-37%), Vitoria (-36%) y Huesca (-35%).

Dentro de los grandes mercados, la mayor reducción se ha producido en Bilbao (-33%), y, por detrás, se han situado Sevilla (-26%), Madrid (-25%) y Valencia (-24%).

San Sebastián, Palma y Barcelona han compartido un descenso del 21% del 'stock', y, en el caso de Alicante, la oferta ha caído un 20%.

A nivel provincial, idealista señala que la situación ha sido "similar" en el último año, con "descensos generalizados" de la oferta.

La mayor caída se ha producido en la provincia de Vizcaya, con un descenso del 35% en el 'stock' disponible. A continuación, han figurado Segovia (-33%), La Rioja (-33%), Álava (-32%), Zaragoza, Asturias, Salamanca y Palencia (-30% en las cuatro provincias).

En la Comunidad de Madrid la reducción de oferta ha sido del 27%, mientras que en la provincia de Barcelona ha alcanzado el 22%.

Santa Cruz de Tenerife y Cáceres (-7% en ambos casos) han sido las provincias donde menos ha caído el 'stock' de viviendas en venta durante los últimos 12 meses. Les han seguido Jaén (-8%) y Málaga (-9%) como las únicas provincias con caídas de un solo dígito.

El portavoz de idealista, Francisco Iñareta, ha comentado que "el desplome de la oferta de vivienda alcanza una nueva cota, para desesperación de todos aquellos demandantes de vivienda que cada vez tienen menos producto entre el que elegir y afrontan precios más abultados trimestre tras trimestre".

"Muchas administraciones no son capaces de hacer aflorar nuevas viviendas al mercado ni consideran que haya que construir vivienda nueva, quizá por miedo a fantasmas de los años de la burbuja. Sin embargo, ante una tormenta perfecta como la que vivimos -aumento de la población, tipos de interés en descenso y un mercado del alquiler inalcanzable que desplaza parte de la demanda al mercado de compra- el peor error que se puede cometer es no construir vivienda", ha aseverado Iñareta.