Las viviendas iniciadas aumentaron un 11,5% hasta marzo, con 34.416 inmuebles, según Vivienda

La actividad de rehabilitación logró el mejor dato de la serie histórica, con un 27,3% más en el presupuesto de visados de dirección

El número de viviendas iniciadas alcanzó en los tres primeros meses del año los 34.416 inmuebles, lo que supone un incremento interanual del 11,5%, el mayor dato de un primer trimestre desde 2009, según se recoge en el Observatorio de Vivienda y Suelo (OVS) del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

Asimismo, se ha incrementado de manera notable el número de viviendas protegidas iniciadas (con calificación provisional); alcanzando las 3.237 viviendas, lo que supone un incremento del 7,9% con respecto al mismo trimestre del año anterior (2.998).

En cuanto a la actividad de rehabilitación residencial, se puede apreciar un ritmo de crecimiento anual del 27,3% si se considera la evolución del dato de presupuesto de los visados de dirección de obra de ampliación o reforma en vivienda, que ha alcanzado en el primer trimestre de 2025 los 667,1 millones de euros, lo que constituye el mayor dato de un primer trimestre de toda la serie histórica iniciada en 1991.

AUMENTA LA FINANCIACIÓN Y LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA
Asimismo, en el primer trimestre del año se formalizaron un total de 184.087 compraventas de vivienda, lo que supone un incremento del 14,7% con respecto al mismo trimestre del año anterior (160.441). Constituye el mayor dato de operaciones de compraventa en un primer trimestre de los dieciocho últimos años.

Además, también destaca la intensa actividad de financiación de vivienda en el comienzo del año, con un total de 119.913 hipotecas sobre vivienda en el primer trimestre de 2025, lo que supone un 18,3% más que en el mismo trimestre del año anterior y alcanzándose la mayor cifra de un primer trimestre de los últimos 14 años.