El tipo medio de las nuevas hipotecas baja al 2,74% en julio

El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos para hipotecas cayó al 2,748% en julio frente al 2,802% del mes anterior, según los datos del Banco de España recogidos por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

Entre un mes y otro, el tipo medio al que se firmaron las hipotecas en España descendió en 0,5 puntos básicos. Además, en comparación con julio de 2024, la caída es de casi un punto porcentual.

La evolución del tipo medio ha estado en línea con el registrado por el Euríbor, que se situó en el séptimo mes en el 2,079%, 0,2 puntos básicos menos que en junio. En comparación con el mismo mes de 2024, la caída es de casi 1,5 puntos porcentuales.

Con estos datos, la media del Euríbor de los siete primeros meses de 2025 es de 2,24%, mientras que el tipo medio de referencia registra una media en lo que va de año del 2,86%.

Por otro lado, el tipo medio de los préstamos hipotecarios de entre uno y cinco años para la adquisición de vivienda libre concedidos por las entidades de crédito en la zona del euro se redujo en julio al 3,410% frente al 3,420% de junio. En comparación con un año antes descendió en más de medio punto porcentual.