El 'crowdlending' inmobiliario de Civislend alcanza los 136 millones en proyectos costeros

La cartera de Civislend y su modelo de 'crowdlending' (financiación colaborativa) inmobiliario han alcanzado los 74 proyectos en zonas de costa en España con una inversión agregada de más de 136 millones de euros.

La firma ha reivindicado en un comunicado que estas cifras, junto con una rentabilidad media del 10,5% y un plazo de retorno medio de 16 meses, consolidan el "atractivo del modelo para inversores que buscan rentabilidad en activos tangibles sin necesidad de adquirir una propiedad completa".

La plataforma ha enmarcado que la costa es una de las geografías más activas dentro del 'crowdlending' inmobiliario, toda vez que destinos como Málaga (19 proyectos), Mallorca (11), Cádiz (8), y Barcelona y Tarragona concentran buena parte de su volumen.

También ha destacado la fuerte irrupción de zonas del norte como Asturias o el País Vasco, que a juicio de la entidad atraen capital por su estabilidad de demanda y un perfil de usuario que prioriza el entorno natural y el clima templado frente a otros modelos más vinculados al turismo de temporada.

A este respecto, desde la compañía han ejemplificado este tipo de operaciones en su proyecto 'Casa Cisco Getxo', orientado a la financiación parcial de la rehabilitación de un edificio ubicado en Las Arenas de Getxo (Vizcaya).

El activo, anteriormente destinado a uso de oficinas y catalogado con protección patrimonial, se transformará en un conjunto de 9 viviendas, 9 trasteros y 15 plazas de garaje, en primera línea de la costa vasca.

Para ello, la operación ha captado 2,2 millones de euros a través de la plataforma de financiación participativa, con un tipo de interés nominal del 10,5%, una duración de 18 meses y la participación de 1.011 inversores particulares.

El consejero delegado de Civislend, Íñigo Torroba, ha explicado que la concentración de operaciones en zonas costeras responde a "un desequilibrio entre oferta y demanda de vivienda en municipios litorales, al auge del alquiler turístico y de segunda residencia, así como a la buena aceptación de promociones en estas áreas, han reforzado su atractivo para inversores particulares".