Los portales inmobiliarios destacan la "elevada velocidad de crucero" en la concesión de hipotecas

Los portales inmobiliarios han destacado que la concesión de hipotecas en julio continúa su "elevada velocidad de crucero" tras cerrar con 45.067 préstamos (+25%), debido a la "fuerte actividad inmobiliaria, los tipos de interés bajos y el apetito de los bancos por conceder préstamos".

En un comunicado, el director general de Idealista Hipotecas, Juan Villén, ha indicado que el mayor importe de las hipotecas de julio obedece al incremento del precio de la vivienda, que está aumentando el esfuerzo de las familias para acceder a una vivienda en propiedad, mientras que la disparidad entre regiones, unido a la falta de vivienda en venta en algunos casos, puede estar detrás del crecimiento más ralentizado en comunidades como Madrid.

Por su lado, la portavoz de Fotocasa, María Matos, prevé que 2025 cierre con más de 480.000 hipotecas, consolidándose como "el mejor año de la última década", aunque ha avisado de que se está generando una "sobredimensión" de la demanda que pone más presión sobre la oferta, lo que mantendrá la tendencia alcista en el precio de la vivienda y hará que los compradores "deban enfrentarse a precios de adquisición cada vez más elevados".

El director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font, ha indicado que la evolución del mercado dependerá de la incertidumbre internacional y la política de tipos del Banco Central Europeo y, en cualquier caso, la realidad sigue siendo "una demanda muy activa frente a una oferta limitada, lo que mantiene la presión al alza sobre los precios y las dificultades de acceso a la vivienda".