El número de competidores por cada vivienda en alquiler crece un 13% en el tercer trimestre, según Idealista

Los anuncios de viviendas en alquiler publicados en Idealista recibieron en el tercer trimestre de 2025 una media de 35 contactos antes de darse de baja, un 13% mayor que la registrada en el mismo periodo de 2024, cuando recibían de media 31 contactos, según un estudio de Idealista.

En concreto, entre las grandes ciudades, el mayor incremento en esta competencia se dio en Bilbao (+49%), seguido de Palma (+22%), Alicante (+19%), Málaga (+13%) y Sevilla (+12%), mientras que Barcelona fue el único gran mercado en el que la competencia por un mismo inmueble se redujo (-3%).

Asimismo, en 10 capitales de provincia el volumen de familias interesadas creció más de un 50%, concretamente las ciudades de Lérida (84%), Burgos (81%), Logroño (76%), Ciudad Real (75%), Melilla (74%), Teruel (59%), Palencia (55%), Cuenca (54%), Badajoz (54%) y Zamora (51%).

En concreto, Palma fue el gran mercado donde la competencia por la vivienda fue mayor, con 62 familias por cada anuncio, seguida de Barcelona (58), Madrid (46), Bilbao (42), Málaga (33) y Valencia (32), mientras tanto, Guadalajara tuvo el récord de familias interesadas en cada alquiler y alcanza los 106 contactos.

Con la menor competencia por inmueble se encuentra Cáceres, con 8 contactos por anuncio, seguida de Salamanca (10), y Badajoz y Ceuta (11 en ambos casos).

"Sorprende que, en vez de aplicar soluciones reales, el Gobierno persevera en políticas ineficaces que agravan la crisis y excluyen a miles de ciudadanos del mercado de alquiler", ha lamentado el portavoz de Idealista, Francisco Iñareta.