La CNMC aprueba la compra del grupo de residencias Vitalia por StepStone y Greykite por unos 1.500 millones

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha autorizado en primera fase la compra de Vitalia, el grupo español de residencias de ancianos, por parte de las gestoras StepStone y Greykite, en una operación valorada en unos 1.500 millones de euros, según consta en los registros del organismo, consultados este lunes por Europa Press.

StepStone Real Estate, la división inmobiliaria de StepStone Group, junto con Greykite, firma europea independiente especializada en inversión inmobiliaria, anunciaron el pasado 16 de octubre un acuerdo para recapitalizar Vitalia.

La operación contempla la adquisición de una participación mayoritaria en Vitalia, propiedad de Vivaly Investments BV (sociedad participada por CVC Fund VI y Portobello Capital Fund III), así como el compromiso de invertir más de 500 millones de euros destinados al crecimiento futuro de la compañía.

Vivaly Investments BV, así como el fundador y el equipo directivo de Vitalia, conservarán participaciones minoritarias, mientras que Greykite, que actuará como socio general en nombre de los accionistas, asumirá la gestión diaria de la inversión.

Todo ello en una operación que está supeditada a la obtención de las aprobaciones regulatorias habituales.

La compañía gestiona actualmente 75 residencias y, gracias a una importante cartera de nuevos desarrollos, llegará a poseer y operar unas 15.000 camas en toda España, lo que supone una cuota de mercado del 2,5% en un sector fragmentado y con escasez de oferta.

En este contexto, marcado por la demanda creciente derivada del rápido envejecimiento de la población española, la empresa está bien posicionada para abordar el déficit previsto del 40% en la construcción de nuevas residencias para 2030, y prevé entregar aproximadamente el 50% de las nuevas camas durante ese periodo.