Invesco financia el desarrollo de un complejo de lujo en Madrid para clientes de Santander Wealth

Invesco Real Estate ha anunciado este lunes la financiación anticipada para el desarrollo de 73 propiedades de lujo en Solana de Valdebebas (Madrid), siendo esta transacción el primer acuerdo entre la firma y la división de patrimonio inmobiliario de Santander Private Banking (SPREA).

La entidad ha reseñado a través de una nota de prensa que este acuerdo también refuerza su "compromiso continuo" de ayudar a los bancos de gestión patrimonial privada a hacer crecer sus carteras mediante un mayor acceso a oportunidades en mercados privados.

El terreno en cuestión es comercializado por el promotor residencial Culmia, que permanecerá en el proyecto con una participación del 30% en una 'joint venture' con Invesco, aportando tanto la gestión del desarrollo como la comercialización.

Con una fecha de finalización prevista para el segundo trimestre de 2028, el complejo estará ubicado frente al Real Club de Golf La Moraleja y se beneficiará de la oferta de servicios premium de la zona, como hospitales privados, colegios privados y el centro comercial Moraleja Green.

"Madrid sigue sufriendo un desequilibrio entre la oferta y la demanda de activos residenciales 'prime'", han apuntado sobre el potencial de este movimiento para además enmarcar que esta escasez de vivienda de lujo es "especialmente aguda" en Solana de Valdebebas.

"En términos generales, mientras la población de Madrid ha crecido aproximadamente un 21% en los últimos 20 años y se prevé que aumente un 15% en los próximos 15 años, la oferta ha disminuido desde la crisis financiera global, con menos de 100.000 viviendas nuevas al año en el mercado", han circunscrito.

El director sénior de inversiones para España en Invesco Real Estate, Fernando San Juan Monje, ha subrayado que "La Solana es un desarrollo que pretende satisfacer la demanda insatisfecha de vivienda de calidad y que refleja nuestro compromiso compartido con SPREA para crear y gestionar activos inmobiliarios resilientes y de alto valor en Europa para sus clientes".

"Estamos bien posicionados para apoyar a SPREA en sus ambiciones de hacer crecer su cartera inmobiliaria gracias a nuestra experiencia local en el mercado de Madrid, así como en mercados clave de toda Europa", ha añadido.

"El canal de banca privada es un segmento prioritario para Invesco Real Estate", ha afirmado el ejecutivo de Invesco Jon Pierce para constatar a su vez que "los inversores sofisticados y con alto patrimonio buscan cada vez más activos inmobiliarios y de mercados privados alternativos para complementar y fortalecer carteras diversificadas".