JS Immo solicita a la CNMV que le exima de lanzar una OPA sobre el 100% de Árima

JS Immo Luxembourg ha presentado ante la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) una solicitud de autorización de la dispensa de la obligación de formular una oferta pública de adquisición (OPA) por la totalidad de las acciones de Árima.

La petición se produce tras la recepción, el pasado 20 de noviembre, de 14.783.162 acciones de Árima, equivalentes al 46,5% de su capital con derecho de voto, como resultado del canje de acciones derivado de la reciente fusión por absorción inversa de JSS Real Estate Socimi por parte de Árima. Dicha operación tuvo lugar después de la OPA voluntaria formulada previamente por JSS Socimi y liquidada en noviembre de 2024.

A raíz de este movimiento, JS Immo habría quedado obligada, según la legislación vigente, a presentar una OPA sobre el 100% de Árima. Sin embargo, solicita la exención amparándose en que JSS Global Real Estate Fund Master Holding Company ya es titular del 51,01% del capital social de Árima, lo que justifica, bajo el artículo 111.2 de la Ley de Mercados de Valores y el Real Decreto 1066/2007, la posibilidad de acogerse a la mencionada dispensa regulatoria.

JSS Real Estate Socimi, controlada por el banco suizo J. Safra Sarasin, lanzó en octubre de 2024 una oferta pública de adquisición sobre el 100% de Árima por 223,7 millones de euros. Un mes después, la operación fue aceptada por el 99,32% del capital social. Tras esto, se ha producido la fusión por absorción inversa, por la que Árima ha absorbido a JSS, culminando el proceso el 14 de noviembre de 2025.