Enlace, Token City y JV20 se alían para emitir el primer bono hipotecario tokenizado en España

La consultora Enlace ha anunciado este martes un acuerdo estratégico con Token City y JV20 Investment & Advisory para emitir el primer bono hipotecario tokenizado del país.

La firma ha detallado en un comunicado que el objetivo de esta colaboración consiste en "democratizar el acceso" a la inversión inmobiliaria y facilitar la financiación de proyectos y empresas mediante un sistema basado en blockchain.

"Esta nueva plataforma supone un avance clave para financiar proyectos y hacerlos líquidos, un paso clave para el crecimiento patrimonial y de negocio", han destacado las organizaciones.

En concreto, la tokenización inmobiliaria consiste en convertir activos tradicionales en activos digitales denominados 'tokens', de forma que cada token representa una fracción de los derechos económicos asociados al negocio inmobiliario, normalmente acciones o deuda.

Estos tokens cuentan con reconocimiento como valor negociable, incluida la obtención de un código ISIN, lo que permite su incorporación a los circuitos internacionales de transmisión y negociación de valor.

A través de este modelo, las entidades que forman parte de la alianza han englobado que ofrecen un proceso integral que abarca la evaluación del activo y el diseño de la estructura de tokenización, la emisión y venta de tokens con cobertura regulatoria, y el acceso a mercados donde estos pueden negociarse, dotando de mayor liquidez a los activos inmobiliarios.

PRIMERA OPERACIÓN
La primera operación derivada de esta alianza ha sido la emisión de un bono tokenizado con garantía hipotecaria por parte de Otesa, empresa con más de 25 años de experiencia en la gestión inmobiliaria.

Dicha operación contempla la obtención de financiación por un importe de un millón de euros mediante un bono respaldado por una hipoteca sobre un solar tasado en 1,66 millones de euros, destinado a la adquisición de un terreno edificable para una promoción en la comarca del Maresme, en Barcelona.

Como producto de inversión está disponible para inversores profesionales y minoristas a través de la plataforma de Alius Capital, subsidiaria de Token City.