El precio medio de los hoteles españoles creció un 4% en el primer trimestre, hasta los 143,4 euros

Canarias lidera los tres principales indicadores hoteleros: precio medio diario, ingresos por habitación disponible y ocupación

El precio medio diario (ADR) de los hoteles en España alcanzó los 143,4 euros en el primer trimestre de 2026, lo que supone un 4% más con respecto al mismo periodo del año anterior, crecimiento que también se trasladó al ingreso por habitación disponible (RevPAR) con 98,8 euros (+3,8%), mientras la ocupación se mantuvo estable en el 68,9%, apenas un 0,1% por debajo.

Así se desprende del reciente barómetro hotelero, elaborado conjuntamente por STR y Cushman & Wakefield, que refleja un inicio de año "sólido" para el sector hotelero español, que "continúa mostrando resiliencia y características de valor refugio en un contexto global de incertidumbre".

En palabras del socio y codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en España, Albert Grau, el año puede seguir siendo "positivo" porque los hoteles siguen percibiendo el interés de la demanda.

En concreto, el informe destaca el desempeño de Canarias al ser el destino que lidera los tres principales indicadores, con una ocupación del 84,5%, además de 187,1 euros en ADR y 158,2 euros en RevPAR, en línea con su fuerte componente estacional durante los meses de invierno.

Empezando por la ocupación, al destino insular le siguieron en el podio Zaragoza --lidera el crecimiento con un +5,9%-- y Málaga, con un 75,2% y 75%, respectivamente. Por debajo del 75% se encontraron otros destinos como Sevilla, Madrid, Valencia o Alicante. Por su parte, Barcelona se situó en el 71,7%.

Para el socio y codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en España, Bruno Hallé, los buenos datos de Canarias auguran un buen verano para la península y, junto al alza de la ocupación en Madrid y Barcelona, es una noticia "inmejorable" para el sector porque anticipa una temporada alta "positiva, con capacidad para seguir creciendo moderadamente en precios e ingresos".

Sobre el precio medio diario, Marbella resaltó en segundo lugar con 178,4 euros en los primeros tres meses, en tanto que los principales destinos urbanos continuaron ocupando puestos relevantes este apartado, con Barcelona en los 166,6 euros (+1,6%) y Madrid en los 161,4 euros (+2,6%).

Más allá de los grandes centros turísticos, el comportamiento del ADR también reflejó una evolución positiva en otros destinos tanto urbanos como vacacionales, con incrementos sostenidos en precios.

De hecho, solo Granada reduce el ADR en un 1,8%, mientras que las mayores subidas de precios se dieron en Marbella (+9,1%), Sevilla (9%) y Baleares (8%), y muy destacadas también las de Canarias y Benidorm, con el 7% y casi 8%, respectivamente.

"Los hoteles españoles mantienen los precios en máximos históricos y puede seguir siendo así en 2026", ha subrayado el socio responsable de Capital Markets Hospitality en España, Luis Arsuaga, señalando que, a nivel operativo, el reto es mantener márgenes en un contexto de incrementos de costes que presionan la gestión operativa.

EL REVPAR CRECE UN 3,8% EN EL TRIMESTRE
Por su parte, el RevPAR registró 98,8 euros en el conjunto de España entre enero y marzo, con un crecimiento del 3,8% interanual, apoyado principalmente en la mejora del ADR, según el barómetro de STR y Cushman & Wakefield.

Tras el liderato de Canarias, le siguieron Madrid, con 119,7 euros, y Barcelona, con 119,4 euros, que continúan mostrando una gran solidez gracias al impulso del turismo mice y la oferta de ocio.

Málaga, además, es el cuarto destino con el RevPAR por encima de 100, concretamente 103,9 euros. También destacaron crecimientos significativos de dos dígitos en Sevilla (+11,7%) y Valencia (+10,8%) y también notables en Zaragoza (+9,5%) y Alicante (+9,4%).