La oferta de vivienda en venta cae un 10% interanual en el primer trimestre de 2026, según Idealista

La oferta de viviendas en venta en España se ha reducido un 10% durante el primer trimestre de 2026 en comparación con el mismo trimestre de 2025, según ha informado este jueves el portal inmobiliario Idealista en un comunicado.

En este contexto, solo siete capitales han incrementado el volumen de vivienda en venta durante este periodo, tratándose en todos los casos de grandes ciudades con mercados "muy dinámicos", según cifras del estudio elaborado por Idealista.

La mayor subida se ha producido en Madrid, donde la oferta ha crecido un 17%, seguida de Valencia, con un 13%; Santander (6%), Barcelona (6%), Sevilla (5%), Málaga (3%) y Santa Cruz de Tenerife (2%). Por su parte, Cuenca ha mantenido estable su oferta de vivienda en venta.

En contraste, las demás capitales cuentan actualmente con menos viviendas en venta que hace un año. Además, la mayor caída se ha producido en Zamora, con un "desplome" de la oferta que ha llegado al 44%, seguida de Palencia (43%), Ourense (37%) y Salamanca (35%).

Aunque las subidas han sido mayoritarias en grandes mercados, la oferta se ha reducido un 19% en Bilbao, mientras que la caída ha sido del 12% en San Sebastián.

Por su parte, en Alicante la oferta de viviendas en venta ha descendido un 5%, mientras que en Palma la caída ha sido del 4%, según los datos del análisis.

Con respecto a las provincias, la situación ha sido similar en el último año, aunque las subidas de 'stock' solo se han producido en la Comunidad de Madrid (9%) y Santa Cruz de Tenerife (2%).

Asimismo, en todas las demás provincias la oferta se ha reducido y las que menores caídas han experimentado han sido Valencia, con un 3%, junto con Barcelona, Málaga y Sevilla, con un 6% en los tres casos.

Zamora, por su parte, ha experimentado la mayor reducción de oferta, ya que ha alcanzado al 34%, seguida de Palencia (33%), Salamanca (29%), Ávila (24%).

"La oferta de vivienda en venta evoluciona a dos velocidades", ha señalado el portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, quien ha afirmado que la mayoría del país sigue "perdiendo viviendas" en el mercado a un ritmo "acelerado", pero los mercados "más dinámicos" comienzan a ver como su 'stock' "aumenta".