Grosvenor compra un edificio de oficinas en Méndez Álvaro (Madrid) actual sede de Enagás y Nózar

El grupo inmobiliario Grosvenor ha comprado al fondo inmobiliario alemán UBS (D) Euroinvest Immobilien un edificio de oficinas en Madrid, situado en la zona de Méndez Álvaro, que cuenta con 10.634 m2.

Grosvenor ha sido asesorado por Savills Aguirre Newman, mientras que Cushman & Wakefield ha asesorado al vendedor.

El activo está situado en el número 8 de la calle Titán. El edificio cuenta con 10.634 m2 distribuidos en 14 plantas sobre rasante y 212 plazas de aparcamiento. Es la actual sede de Unicaja, Enagás y Nózar.

El inmueble se encuentra ubicado dentro de la M-30, en una zona en fase final de consolidación debido a los múltiples proyectos que se están desarrollando en los últimos suelos disponibles. El activo está comunicado con el resto de la ciudad a través de las paradas de Metro, Renfe y autobús que se encuentran a escasos metros.

Se trata de una torre completada en 2008 que cuenta con la certificación Leed Gold. El edificio exento está dotado de luz natural con plantas de oficinas flexibles, diáfanas y con una gran altura libre por planta para albergar tanto sedes corporativas como pequeñas demandas.

A pesar de la incertidumbre causada por el Covid-19, el año 2020 finalizará con un volumen de inversión en oficinas de alrededor de 2.300 millones de euros, de los cuales más del 80% procede de inversores internacionales.