El precio del alquiler en España sube en junio un 4,5% interanual

El precio de la vivienda en alquiler en España ha subido un 4,5% en junio respecto al mismo mes de 2022, según los datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa. Asimismo, el precio del alquiler ha subido este segundo trimestre del año un 0,5% situando el metro cuadrado medio en España en 11,61 euros al mes.

En los datos por comunidades autónomas del segundo trimestre de 2023 se observa que en las 17 se registran aumentos trimestrales y en 15 de ellos, incrementos interanuales.

En concreto, durante el mes de junio 11 comunidades han superado sus precios máximos: Baleares (17,16 euros el metro cuadrado al mes), Madrid (16,70), Cataluña (15,94), País Vasco (14,64), Cantabria (13,16), Canarias (12,85), Comunidad Valenciana (11,53), Región de Murcia (8,79), Galicia (8,47), Castilla y León (8,33) y Extremadura (6,36).

En incrementos trimestrales, solo dos superan el 10%: Cantabria (19,9%) y Región de Murcia (11,4%); a estas comunidades les siguen Comunidad Valenciana (8,6%), La Rioja (8,6%), Canarias (8,0%), Baleares (7,5%), País Vasco (6,2%), Galicia (4,3%), Andalucía (2,9%), Madrid (2,8%) y Extremadura (2,3%).

Con un incremento en este segundo trimestre de menos del 2% se encuentran Cataluña (1,7%), Castilla y León (1,3%), Castilla-La Mancha (1,1%), Aragón (1,1%) y Asturias (0,9%) y Navarra (0,8%).

BALEARES CON EL PRECIO MÁS ALTO POR METRO CUADRADO

Baleares es la comunidad autónoma con el metro cuadrado más alto de toda España al cierre del segundo trimestre de 2023, con 17,16 euros al mes.

Le sigue la Comunidad de Madrid (16,7 euros al mes), Cataluña (15,94), País Vasco (14,64), Cantabria (13,16), Canarias (12,85), Comunidad Valenciana (11,53), Navarra (10,80).

Las regiones en España donde el metro cuadrado en alquiler vale menos de 10 euros al mes fueron Andalucía (9,79), Aragón (8,93), Región de Murcia (8,79), Asturias (8,66), Galicia (8,47), Castilla y León (8,33), La Rioja (8,30), Extremadura (6,36) y Castilla-La Mancha (6,17).

BARCELONA, MADRID, GUIPÚZCOA Y BALEARES, LAS PROVINCIAS MÁS CARAS

Por provincias, en el segundo trimestre de 2023 44 registraron subidas trimestrales y 42, aumentos interanuales, según los datos del índice de Fotocasa. Las tres provincias con incrementos trimestrales mayores al 10% fueron Cantabria, con el 19,9%; Castellón, con el 13,8%; y Murcia, con el 11,4%.

Por otro lado, tan solo seis provincias presentan descensos trimestrales: Cuenca (-3,2%), Salamanca (-1,9%), Albacete (-1,5%), Araba-Álava (-1%), Lleida (-0,8%) y Teruel (-0,7%).

En junio de 2023, en 27 de las 50 provincias (52%) los precios del alquiler por metro cuadrado alcanzan sus máximos valores de toda la serie histórica.

CALVIÀ Y BARCELONA, LOS MUNICIPIOS MÁS CAROS EN ALQUILER

De las 125 ciudades españolas analizadas por Fotocasa con variación trimestral en junio de 2023, en el 82% de ellas el precio de la vivienda en alquiler por metro cuadrado sube y en el 18% de las ciudades el precio de la vivienda trimestral sube por encima del 10%.

Las ciudades con incrementos por encima del 15% fueron Castro-Urdiales (47%), Motril (45%), Paterna (25,9%), El Ejido (23,7%), Vélez-Málaga (22,9%), Aranjuez (20,6%), Santa Pola (20,5%), Vilanova i la Geltrú (19,1%), Mijas (18,9%), Benidorm (18,5%), Castelldefels (18,4%), Cartagena (17,7%), Benalmádena (16,2%) y Vera (16,2%).

En cuanto a los precios por municipio, dos ciudades de España superan la barrera de los 20 euros el metro cuadrado en alquiler al mes, Calvià, donde se pagan 22,36 euros, y Barcelona capital, con 20,5 euros al mes.