El precio medio de la vivienda usada repunta un 15% en septiembre, según Pisos.com

Las mayores subidas interanuales se registraron en Madrid (+23,57%), Andalucía (+17,14%) y Comunidad Valenciana (+16,71%)

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España alcanzó los 2.412 euros por metro cuadrado en septiembre, tras subir un 1,16% respecto al mes previo, un 15,47% en tasa interanual y un 4,64% frente al segundo trimestre del año, según datos del portal inmobiliario Pisos.com.

"Los precios siguen escalando, poniéndoselo muy difícil a los presupuestos más ajustados", ha recalcado el director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font.

Según el experto, esta tendencia al alza se ha consolidado y parece poco probable que lleguen ajustes. "Si antes, cuando la financiación resultaba más cara y menos accesible, los precios apenas cedieron, ahora que volvemos a tener ofertas hipotecarias con un interés más atractivo, la posibilidad de que haya caídas se aleja todavía más", ha expuesto.

EL PRECIO DE LA VIVIENDA NO BAJA EN NINGUNA CCAA
En el tercer trimestre del año, protagonizaron los ascensos del precio de la vivienda Baleares (+7,79%), Extremadura (+7,02%) y Cantabria (+5,95%), y ninguna comunidades registró bajadas.

Igualmente, en comparación al año previo, no se registraron ajustes en el precio. Las mayores subidas vinieron de la mano de Madrid (+23,57%), Andalucía (+17,14%) y Comunidad Valenciana (+16,71%).

No obstante, la región más cara en septiembre fue Baleares, con 4.734 euros por metro cuadrado, y la más barata Extremadura (891 euros).

MÁS DE 4.000 EUROS DE DIFERENCIA ENTRE LA MÁS CARA Y MÁS BARATA
Los mayores incrementos trimestrales tuvieron lugar en Teruel (+9,09%), Ourense (+9,09%) y Ciudad Real (+8,97%), mientras que los retrocesos más marcados se registraron en Huesca (-2,35%), Girona (-0,96%) y Vizcaya (-0,27%).

De un año a otro, las que más repuntaron fueron Madrid (+23,57%), Málaga (+21,29%) y Valencia (+19,42%). En el apartado de caídas, no se produjo ninguna depreciación.

La provincia más cara fue Baleares, con 4.734 euros por metro cuadrado, y la más barata Ciudad Real (690 euros). De esta manera, la diferencia entre la provincia más cara y más barata fue superior a los 4.000 euros por metro cuadrado.

POR MUNICIPIOS
Las mayores subidas trimestrales por municipios se dieron en Sant Joan Despí (+9,08%), en Barcelona; Santanyí (+9,06%), en Baleares; y Moncada (+9,02%), en Valencia. Sin embargo, los que más crecieron de un año a otro fueron Pozoblanco (+39,34%), en Córdoba; Barbastro (+39,23%), en Huesca; y Alcoy (+37,42%) en Alicante.

En los municipios donde más bajaron los precios fueron Elgoibar (-7,94%), en Guipúzcoa; Alegría-Dulantzi (-7,87), en Álava; y Abadiño (-7,77%), en Vizcaya. Los que más vieron decrecer su precio medio frente a septiembre de 2023 fueron Villajoyosa (-26,77%), en Alicante; Cantalejo (-26,70%), en Segovia; y Covaleda (-24,43%), Soria.

De esta manera, el municipio más caro fue Formentera (9.776 euros), en Baleares; y el más barato Albalate del Arzobispo (273 euros), en Teruel.