La rentabilidad bruta del alquiler en España asciende hasta el 6,46% en mayo, según pisos.com

La rentabilidad bruta del alquiler en España fue del 6,46% en mayo para los propietarios que pusieron su vivienda en alquiler tras su adquisición, según datos proporcionados por pisos.com.

Así, teniendo en cuenta que el precio medio de una residencia tipo de 90 metros cuadrados en España fue de 219.690 euros (2.441 euros/metro cuadrado) y que la renta media mensual fue de 1.184 euros, el propietario obtuvo un total de 14.212 euros brutos anuales.

Desde la plataforma inmobiliaria indican que esto supuso un aumento de treinta y dos centésimas (6,14%) respecto al mismo periodo de 2024 y de siete centésimas (6,39%) en relación a abril de este año.

"La situación de la oferta de inmuebles de alquiler residencial es más preocupante que nunca. Es necesario recuperar su carácter asequible y, para ello, hay que detener el goteo hacia modalidades de arrendamiento con mayor seguridad jurídica", ha subrayado el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font.

En lo relativo a la rentabilidad media del alquiler de las capitales de provincia españolas, los datos muestran que los precios más competitivos se encontraron en Tarragona (7,88%), Jaén (7,40%), Castellón de la Plana (7,07%), Murcia (7%), Córdoba (7%), Ávila (7%), Segovia (6,97%), Huesca (6,88%), Barcelona (6,83%) y Zamora (6,78%).

Por el contrario, las capitales de provincia menos rentables fueron San Sebastián (3,70%), Palma de Mallorca (4,40%), Cádiz (4,59%), Pamplona (4,73%), A Coruña (4,76%), Madrid (4,82%), Málaga (4,90%), Santander (5,07%), Bilbao (5,08%) y Salamanca (5,13%).

De acuerdo con Ferran Font, Madrid y Barcelona presentaron un rendimiento "desigual", ya que la rentabilidad de la primera capital de provincia se situó en el 4,82%, mientras que en el segundo caso alcanzó el 6,83%.