La construcción de vivienda protegida y de obra nueva logró en 2024 sus mejores registros de los últimos años

El Gobierno destaca que el alquiler de vivienda creció un 5,2%, hasta las 2,1 millones de viviendas colectivas

La calificación de viviendas protegidas y la vivienda de obra nueva en 2024 registraron "grandes crecimientos y los mejores datos de los últimos años", según se recoge en el Observatorio de Vivienda y Suelo (OVS) publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

De esta manera, la calificaciones definitivas de viviendas protegidas totalizaron en 14.371 unidades en 2024, lo que supone un 62,4% más que en 2023; mientras que se concedieron otras 23.967 calificaciones provisionales, un 94,8% más con respecto a 2023, lo que constituye el mayor dato de los últimos 13 años.

En el conjunto de 2024 se alcanzó la mayor producción de vivienda de obra nueva de los últimos 12 años, con 100.980 viviendas terminadas, lo que supone un incremento del 13,1% con respecto al año anterior, y en la iniciación de viviendas, con 136.187 viviendas iniciadas (+23,4%), es decir, cifras máximas de los últimos 14 años.

Por su parte, en 2024 se escrituraron un total de 715.429 transacciones de vivienda, lo que supone la segunda mayor cifra de los últimos diecisiete años, y un ritmo de crecimiento del 12% con respecto a la cifra del año anterior.

Además, el boletín anual del OVS recoge por primera vez los principales datos del Sistema estatal de referencia del precio del alquiler de vivienda (Serpavi), del Ministerio de Vivienda.

Así, tal y como se recoge en el boletín, se muestra el crecimiento del alquiler de vivienda "en el contexto de la aprobación de la Ley de Vivienda", que alcanzó un 5,2%, utilizando de referencia las viviendas de tipología residencial colectiva en alquiler, que se situaron en 2.110.822 viviendas arrendadas en 2023, según datos facilitados por la Agencia Estatal de la Administración Tributaria y el Instituto de Estadística de Navarra, basados en declaraciones tributarias de personas físicas.

De igual modo, se puede destacar el particular crecimiento de la actividad de rehabilitación residencial, que alcanzó el mayor volumen de negocio de los últimos 21 años, con 32.941,5 millones de euros, un 11% más frente a 2023.