La inversión inmobiliaria en España crece un 21% en el primer semestre, hasta más de 6.800 millones de euros

La inversión inmobiliaria en España durante el primer semestre de 2025 superó los 6.800 millones de euros, lo que supone un incremento del 21% respecto al mismo periodo del año anterior, según los últimos datos de Savills.

El sector de los hoteles continuó acumulando la mayor parte de la actividad, con el 25%; seguido del retail, con el 22%; y multifamily, con el 18%; mientras el de oficinas superó la barrera psicológica de los 1.000 millones, hasta concentrar el 16%.

En cuanto al perfil inversor, el capital doméstico continuó liderando el mercado y los fondos institucionales siguieron activos, con el 33%, pero por debajo de la media del 55% de la serie histórica, al mismo tiempo que el inversor privado incrementó su participación hasta el 27%.

España acaparó el 7,1% de los 95.000 millones de euros invertidos en toda Europa en el primer semestre del año, aunque su crecimiento está por encima del 11% del conjunto del continente, impulsado por las residencias de estudiantes.

Las previsiones de Savills se mantienen prácticamente sin cambios respecto al trimestre anterior, y estiman que el volumen total de inversión inmobiliaria en Europa alcance los 222.000 millones de euros al cierre de 2025, lo que supondría un aumento del 12% interanual.

"Esta recuperación estará impulsada por en la estabilización macroeconómica, los ajustes progresivos en los precios y el retorno gradual del capital core a los sectores tradicionales", explica.