Aedas Homes aumenta a 185 millones sus ingresos en su primer trimestre fiscal y dispara un 14% su Ebitda

Reafirma su objetivo de generar ingresos por promoción residencial en torno a los 1.000 millones de euros cada año

Aedas Homes obtuvo unos ingresos totales de 185 millones de euros en el primer trimestre de su ejercicio fiscal (de abril a junio de 2025), lo que supone un incremento del 15% respecto al mismo periodo del año anterior.

La promotora inmobiliaria ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) la última actualización de su negocio, que no incluyen datos como el beneficio neto al ser trimestrales y no estar obligado a comunicarlo.

No obstante, sí ha detallado que el resultado bruto de explotación (Ebitda) fue de 20 millones de euros, un 14% superior, y su deuda financiera neta de 290 millones de euros, un 9% más que a cierre del ejercicio 2024/2025.

De los 185 millones de facturación, 171 millones correspondieron a la división de promoción residencial, un 12% más que hace un año, gracias al incremento del precio medio de venta, resultando en un margen bruto promotor de 38 millones de euros, equivalente a un margen de rentabilidad del 22%.

Esos 171 millones corresponden a la entrega 423 viviendas, ocho más que en el mismo período del ejercicio anterior, el 100% vinculado a unidades entregadas a clientes particulares a un precio medio de 404.000 euros, un 9% superior.

Asimismo, durante el trimestre, la promotora continuó con su programa de entregas de viviendas asociadas al Plan Vive I, con un total de 481 viviendas, al tiempo que también entregó 197 viviendas de los vehículos de coinversión, elevando así el volumen total de entregas a 1.101 viviendas.

En lo que respecta a la actividad comercial, entre abril y junio de 2025, generó unas ventas netas totales de viviendas por importe de 342 millones de euros, un 8% menos, desglosadas en 236 millones en promoción residencial (586 unidades BTS) y en 106 millones en el negocio de servicios inmobiliarios, bajo el formato de coinversión (178 unidades).

Esta actividad de ventas y entregas resultó, a 30 de junio de 2025, en una cartera de ventas total valorada en 1.737 millones de euros, frente a los 1.661 millones de euros del 31 de marzo de 2025, compuesta por 3.881 unidades --1.192 millones de euros o 2.968 unidades en promoción y 545 millones de euros o 913 unidades en coinversión--.

Con todo ello, Aedas Homes defiende contar "con una buena visibilidad para los próximos ejercicios", reafirmando su objetivo de generar ingresos por promoción residencial en torno a los 1.000 millones de euros cada año.