CBRE compra a Redevco y Ares el centro comercial Parque Corredor de Madrid por cerca de 250 millones de euros

CBRE Investment Management ha adquirido Parque Corredor, uno de los principales centros comerciales de la zona este del área metropolitana de Madrid, a Redevco y Ares, a través de un fondo gestionado por su división de inversión directa.

Los términos del acuerdo no han trascendido, pero cuando Redevco y Ares pusieron a la venta el activo se especulaba con un precio de 250 millones de euros, y fuentes del mercado confirman a Europa Press que la cifra final se encuentra cerca de esa cifra.

CBRE IM ha contado con el asesoramiento de RPE, EY, CBRE, Linklaters y JLL, mientras que los vendedores han sido asesorados por Cushman Wakefield, Pérez-Llorca, Optima y Garrigues, según ha informado en un comunicado.

Inaugurado en 1995 y completamente renovado en 2021, Parque Corredor cuenta con aproximadamente 123.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable total y alberga marcas como Primark, Zara, Ikea, Alcampo y MediaMarkt.

"El centro destaca por la sólida combinación de operadores en los sectores de moda, restauración, conveniencia y ocio, incluyendo un cine Yelmo recientemente renovado y una amplia zona de restauración", explica la gestora inmobiliaria.

Situado en el corredor del Henares, eje de crecimiento económico y demográfico entre Madrid y Guadalajara, el activo cuenta con un área de influencia de más de 800.000 habitantes a menos de 20 minutos en coche.

Con alrededor de 10 millones de visitantes al año, la afluencia de público se ha ido recuperando progresivamente tras la pandemia y se espera que supere los niveles previos a la misma, impulsado por nuevas iniciativas de gestión activa del centro.

"Esta adquisición demuestra nuestra apuesta por los centros comerciales dominantes, que combinan una base consolidada, oportunidades de gestión activa y un compromiso sólido con la sostenibilidad", ha argumentado el director de Portfolio de CBRE Investment Management, Antonio Simontalero.