El precio medio de la vivienda usada avanzó un 3% en noviembre, según Pisos.com

Pese al crecimiento menos intenso del precio de la vivienda, no hay señales de corrección en el precio

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España fue de 2.420 euros por metro cuadrado en el mes de noviembre, lo que supone una subida del 3,04% frente al mismo mes de 2024 y del 0,1% frente al mes previo, según el informe mensual de precios de venta de Pisos.com.

Para el director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font, el mercado de la vivienda sigue mostrando una "fuerte" presión alcista en los precios, aunque con un crecimiento menos intenso, pero sin señales de corrección porque "el desequilibrio entre oferta y demanda continúa siendo profundo".

"La combinación de escasez de vivienda disponible, concentración de la demanda en áreas urbanas y falta de alternativas asequibles mantiene los precios elevados y limita la capacidad de acceso, especialmente los jóvenes", ha añadido.

DONOSTIA-SAN SEBASTIÁN FUE LA CAPITAL MÁS CARA Y JAÉN LA MÁS BARATA
Según el informe mensual de Pisos.com, las regiones más caras en noviembre frente al mes previo fueron Baleares, con 5.114 euros por metro cuadrado; Madrid (4.514 euros) y País Vasco (3.297 euros). Por su lado, las más baratas son Extremadura (844 euros); Castilla-La Mancha (952 euros) y Castilla y León (1.240 euros).

Interanualmente, el repunte más llamativo se dio en Madrid (+6,26%), mientras que el ajuste más intenso se registró en Extremadura (-9,17%).

Respecto a las provincias, el incremento más abultado de un año a otro se localizó en Vizcaya (+7,24%). La mayor bajada se registró en Huesca (-17,63%).

Por precios, la primera posición en noviembre de 2025 fue para Baleares, con 5.114 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid (4.514 euros) y Guipúzcoa (3.827 euros).

En el lado opuesto estuvo Ciudad Real, que cerró la clasificación con 708 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas fueron Jaén (775 euros) y Zamora (795 euros).