Alquiler Seguro dice que el aval contra impagos es "ineficaz" y no beneficia a la mayoría de propietarios

Alquiler Seguro ha denunciado que el sistema de avales públicos contra impagos de alquiler que el Consejo de Ministros ha aprobado este martes es "ineficaz y no beneficia a la mayoría de propietarios".

En concreto, tal y como ha indicado la empresa en un comunicado este martes, dicho aval no incluye a los que alquilan a mayores de 35 años y no se encuentran en situación de vulnerabilidad, al igual que no cubre los contratos de alquiler cuya renta supere el índice estatal de referencia, "la inmensa mayoría".

El consejero delegado de Alquiler Seguro, David Caraballo, ha opinado que el Gobierno ha aprobado una medida que, aunque en un principio debería ser positiva, resulta "inútil" y "queda prácticamente invalidada" debido a las limitaciones de su alcance.

DENUNCIA DESPROTECCIÓN DE LOS PROPIETARIOS
"De nuevo, vemos cómo el Ejecutivo vuelve a incidir en la desprotección de los propietarios, con una medida que no es más que papel mojado", ha añadido, incidiendo en que "mientras se prohíbe el desahucio de los inquilinos vulnerables, no se impulsa un verdadero sistema de avales público que cubra a todos los arrendadores y que les ofrezca verdaderas garantías frente a impagos y morosidad".

En esta línea, el directivo ha aseverado que el problema, sobre todo, se encuentra en que solo podrán optar a suscribir este aval los arrendadores que alquilen sus viviendas a un precio que no supere el índice de referencia, cuando saben que en el mercado actual la gran mayoría de contratos se encuentran por encima de estas cantidades.

"Es, en definitiva, un requisito que limita su alcance e impide acceder a esta ayuda a la práctica totalidad de los propietarios que están sufriendo impagos", ha añadido.

Por otra parte, de acuerdo con la información facilitada por el Ministerio de Vivienda, podrán beneficiarse de esta medida los contratos vigentes a 30 de enero de 2025.

"Esto implica un nuevo problema: ¿Qué pasa si el inquilino se niega a suscribir el compromiso relativo al aval del alquiler? Una vez más, el Gobierno sigue apostando por medidas que ahondan en la asimetría entre arrendadores y arrendatarios", ha señalado Caraballo, enfatizando que "no es una medida equitativa para propietarios e inquilinos".

Así, el ejecutivo ha concluido que si se ha establecido una protección universal de los inquilinos frente a un desahucio, debería ofrecerse también una cobertura universal para los propietarios frente a la morosidad. "Obligar a los propietarios a pagar la política social del Gobierno es una grave irresponsabilidad", ha zanjado.