Urbanitae acelera las devoluciones a sus inversores con casi 100 millones en 2025, un 142,5% más

Urbanitae, plataforma española de inversión inmobiliaria, ha acelerado las devoluciones procedentes de proyectos ya finalizados a sus inversores con casi 100 millones en 2025, lo que supone un 142,5% más que en 2024, según ha indicado en un comunicado este lunes.

En concreto, en total la compañía ha devuelto 97 millones a lo largo del año, frente a los 40 millones de euros del pasado año.

Así, considerando las devoluciones totales y parciales desde el inicio de sus operaciones, la compañía ha devuelto ya 179 millones a sus inversores.

CAPITAL DEVUELTO SE DISTRIBUYE ENTRE MÁS DE 43.000 INVERSORES
En este sentido, la empresa ha destacado que dichas cifras son el reflejo de la maduración de numerosos proyectos y de su capacidad para cumplir los plazos y objetivos previstos en un entorno todavía exigente para el sector inmobiliario.

"Con estas datos, Urbanitae consolida su trayectoria en devoluciones de capital y refuerza su posicionamiento como uno de los actores de financiación participativa inmobiliaria referentes en Europa tras haber superado recientemente el hito de los 100 millones de euros devueltos de forma acumulada desde su lanzamiento", ha reiterado.

Entrando al detalle, la firma ha explicado que el capital devuelto se distribuye entre los más de 43.000 inversores que han participado en los proyectos ya finalizados de Urbanitae, con una media superior a los 600 inversores por operación. Desde su fundación, la plataforma ha canalizado más de 240.000 inversiones, reforzando su "modelo de acceso democrático a la inversión inmobiliaria".

RENTABILIDAD MEDIA DEL 12,3% ANUAL
La rentabilidad media de los proyectos que han generado devoluciones se sitúa en el 12,3% anual, en línea con la TIR objetivo establecida al inicio de las operaciones. Por tipología, la mayor parte del capital devuelto corresponde a proyectos estructurados como deuda, con plazos medios en torno a los 13 meses, mientras que el resto procede de operaciones de equity, asociadas a horizontes temporales más largos.

Desde el punto de vista geográfico, la Comunidad de Madrid continúa concentrando una parte significativa del volumen de devoluciones, seguida de otras regiones clave como Andalucía, Baleares y Cataluña, mercados donde Urbanitae mantiene una elevada actividad promotora.

El fundador y consejero delegado de Urbanitae, Diego Bestard, ha subrayado que "el fuerte volumen de devoluciones registrado en el último tramo del año, y haber duplicado el volumen anual de devoluciones, demuestra la solidez de su modelo y la madurez de la cartera de proyectos".

"En un contexto complejo, el inmobiliario sigue mostrando su capacidad para generar valor, y en Urbanitae seguimos cumpliendo con nuestro compromiso de ofrecer rentabilidades atractivas y devolver el capital a nuestros inversores en tiempo y forma", ha concluido.