Mutuactivos y Stoneweg lanzan su primer fondo para invertir 300 millones en hoteles de España y sur de Europa

Mutuactivos SGIIC y Stoneweg han lanzado su primer fondo de capital riesgo especializado en el sector inmobiliario con el objetivo de invertir 300 millones de euros en hoteles y establecimientos de ocio vinculados a la industria hotelera, ubicados en destinos turísticos consolidados de España y otros países del sur de Europa, como Portugal e Italia.

Tal y como detalla un comunicado, la gestora de instituciones de inversión colectiva de Mutua Madrileña será la gestora del fondo --llamado Mutuafondo Hospitality, FCR--, encargándose de la gestión de las inversiones del fondo, así como del control y gestión de sus riesgos.

Por su parte, Stoneweg Spain asesorará en la identificación de oportunidades y en el diseño y estructuración de las operaciones de inversión y desinversión, apoyando también el seguimiento y monitorización de las inversiones durante toda la vida de las mismas.

Así, las inversiones, por valor total de 300 millones de euros ya mencionados, irán destinadas a activos ya construidos, edificios que requieran rehabilitación o adaptación para su uso hotelero o de ocio.

En el caso de la rehabilitación, las intervenciones se centrarán en tres ejes: una mejor gestión para aumentar ingresos y reducir costes, reformas o actualizaciones del propio edificio y cambios en su enfoque comercial, adaptados a la demanda de las experiencias personalizadas.

En palabras del CEO de Mutuactivos SGIIC, Luis Ussía, este fondo da respuesta al creciente interés de los inversores por los mercados privados como elemento diversificador y de mejora del perfil de rentabilidad-riesgo de sus carteras.

"España y el sur de Europa continúan consolidándose como uno de los mercados hoteleros con más atractivo y potencial del continente por varios factores: su liderazgo turístico global, el crecimiento estable de la demanda internacional, la limitada oferta de nueva construcción en ubicaciones prime y el alto porcentaje de stock hotelero pendiente de modernización", ha afirmado Ussía.

En opinión del cofundador y director de inversiones de Stoneweg, Joaquín Castellví, para Stoneweg Hospitality, este fondo representa un paso natural en evolución y una nueva fase de inversión en el sector hotelero.

Además, ha destacado que la alianza con Mutuactivos refuerza "enormemente" su visión de combinar su rigor en la gestión, su capacidad institucional y su conocimiento del inversor con su experiencia operativa en el sector hotelero.