El precio de la vivienda usada subió en abril un 8,2% interanual, según Hogaria

El precio de la vivienda usada subió en abril un 8,2% interanual, hasta los 2,126 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del 0,4% con respecto a los datos de marzo, según los datos del portal inmobiliario Hogaria.

De esta forma, las 50 provincias españolas registraron precios más altos o prácticamente estables durante abril, una señal clara "de que el ciclo de crecimiento continúa plenamente activo".

Las provincias más caras para comprar vivienda usada siguen siendo Islas Baleares, donde el precio de la vivienda alcanzó los 4.985 euros; Madrid, con precios de 4.144 euros el metro cuadrado, y Barcelona, donde se alcanzan los 3.700 euros por metro cuadrado.

En el extremo opuesto se sitúan Ourense, donde el metro cuadrado se pagó a 1.245 euros; León, con un precio por metro cuadrado de 1.253 euros, y Jaén, donde el valor alcanza los 1.298 euros por metro cuadrado.

Durante el mes de abril, las únicas provincias donde descendió el precio fueron Teruel (-0,2%) y Zamora (-0,1%). En cambio, los mayores incrementos se registraron en Islas Baleares (+1%), Madrid (+0,8%), Guipúzcoa (+0,8%), Málaga (+0,8%) y Cáceres (+0,7%).

Por capitales de provincia, Toledo (+1,4%), Badajoz (+0,8%), Santa Cruz de Tenerife (+0,8%), Palma de Mallorca (+0,8%) y Bilbao (+0,7%) encabezaron las subidas del mes. Solo Lugo, con una caída del 1,5%, registró un descenso de precios.

GRANDES CAPITALES
En las ciudades de Madrid y Barcelona los precios subieron un 0,6% y un 0,5%, respectivamente, alcanzado los 5.155 euros de media por metro cuadrado en la capital española y los 4.850 euros en el caso de Barcelona.

Por otra parte, Valencia alcanzó los 3.261 euros por metro cuadrado, mientras que Sevilla se sitúa en 2.892 euros por metro cuadrado.

Hogaria pone de relieve que el precio sigue subiendo mientras que el volumen de operaciones comienza a moderarse, algo que tradicionalmente suele supone una menor presión en los precios.

Sin embargo, la oferta sigue siendo insuficiente y, aunque parte de la demanda pierde capacidad de compra por los tipos de interés, la escasez de vivienda disponible mantiene la tensión sobe los precios. Así, Hogaria explica que se venden menos viviendas pero "las que salen al mercado continúan encontrado compradores dispuestos a pagar más".