La inversión inmobiliaria en España supera los 7.300 millones de euros hasta junio, un 22% más

La inversión inmobiliaria en España superó los 7.300 millones de euros en los seis primeros meses de 2025, lo que supone un crecimiento del 22% respecto a la cifra registrada en el mismo periodo del año anterior.

El volumen alcanzado en este primer semestre supera en un 15% la media de los primeros semestres de los últimos diez años, situada en 6.370 millones de euros, al mismo tiempo que se prevé incluso una mayor actividad inversora en la segunda mitad del año.

En este sentido, CBRE mantiene la previsión de un 15% de crecimiento de la inversión para el conjunto del año, lo que situaría el volumen total en el entorno de los 16.000 millones, frente a los 14.000 de 2024.

El sector residencial (living) se consolidó como el principal foco de inversión, con más de 1.720 millones (el 23% del total de la inversión), gracias a un primer trimestre muy positivo donde se concentraron las operaciones de mayor envergadura.

El retail fue el segundo sector en términos de inversión, con más de 1.700 millones de euros transaccionados de enero a junio, un 46% más que el mismo periodo del año anterior y concentrando el 23% del total de la inversión nacional, impulsado por los centros comerciales.

El sector hotelero, con más de 1.630 millones de euros, aunó otro 22% de la inversión total, siendo el segundo mejor registro para un primer semestre en los últimos ocho años, con una clara preferencia por hoteles de 4 y 5 estrellas (que suponen el 70% del volumen), mientras crece el interés también por el segmento de los hoteles económicos (20%), en contraste con la pérdida de protagonismo de los hoteles de 3 estrellas (con menos del 10% de la inversión total).

En cuarto lugar se encuentra el sector de oficinas, con más de 1.170 millones de euros --un 40% superior de la cifra registrada en el primer semestre de 2024--; el industrial y logístico acaparó en torno a 550 millones, un 37% más; y el sanitario (healthcare) cerca de 400 millones de euros.