ADAC anuncia acciones legales ante la subida de precio de notas simples en registros de la propiedad

La Asociación para la Defensa del Administrado y el Contribuyente (ADAC) ha presentado un recurso en el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España (CORPME) ante el "injustificado" aumento de precio de las notas simples que emiten los registros de la propiedad telemáticamente.

Lo anuncia tras haber instado al Ministerio de Justicia a que implantara mecanismos de control "y no recibir respuesta", según informa este martes en un comunicado. Alega falta de cobertura legal para esas subidas, "que llegan incluso a triplicar el arancel establecido".

UNA FACTURA DE RUBÍ (BARCELONA)
El recurso alude a una factura del Registro de la Propiedad 2 de Rubí (Barcelona) de 7,28 euros por una nota simple pedida telemáticamente, "más del doble de lo dispuesto en el arancel registral (3,01 euros)", dado que el coste de emisión de una nota simple lo fija el Gobierno con un arancel.

Las notas simples son un documento para la seguridad y la transparencia en transacciones inmobiliarias, al recoger la situación jurídica de un inmueble, y suele necesitarse para compraventas, arrendamientos, concesiones de crédito hipotecario y todo trámite para acreditar la situación registral de un bien.

ADAC añade que ha recibido denuncias de usuarios según las cuales "los registradores han aprovechado" la norma que favorece digitalizar los registros, al margen de la Ley Hipotecaria vigente, para crear el producto registral 'nota online': una nota simple con información continuada que se debe pedir vía la Sede Electrónica Registral (SER) y por la que cobran hasta 12,03 euros al usuario.