Las ventas en centros comerciales crecen un 7,1% en el inicio de 2026, según Cushman & Wakefield20262026

El sector retail en España ha iniciado el ejercicio 2026 con un crecimiento del 7,1% en las ventas de los centros comerciales y un aumento del 7,6% en la afluencia de visitantes, en un contexto de fuerte "dinamismo" del segmento de ocio y un volumen de inversión que ha superado los 1.500 millones de euros en el primer trimestre, según datos de Cushman & Wakefield.

Así, el incremento en las visitas se sitúa en el 5,6% en términos acumulados de los últimos doce meses, mientras que las ventas avanzan un 4,7% en ese mismo periodo, confirmando, según han trasladado, la "fortaleza del consumo presencial".

Por su parte, el segmento de ocio ha liderado la subida con un crecimiento del 33,1%, impulsado por el "fuerte repunte" del cine, que registra un incremento del 76% en ventas y del 65% en número de espectadores gracias a una cartelera "especialmente atractiva".

Por otra parte, según los datos, la moda también ha destacado con un crecimiento del 9,2%, con una evolución positiva en "todos sus subsectores", mientras que la restauración (F&B) ha avanzado un 7,7% y el sector deportivo ha mantenido una tendencia de "crecimiento sostenido" del 2,3%.

Asimismo, los parques comerciales han registrado un aumento del 4% en ventas, destacando de nuevo la moda con un alza del 6,1% frente a un crecimiento "más moderado" del segmento de hogar, que crece un 2,7% tras el "fuerte comportamiento" registrado en ejercicios anteriores.

En el ámbito operativo, la ocupación en los centros comerciales ha alcanzado el 95,5% sobre la "superficie bruta alquilable" (GLA), lo que supone un incremento de medio punto porcentual respecto al cierre del año 2025.

Así, desde Cushman & Wakefield han explicado que la inversión en el sector ha vivido su "mejor inicio de ejercicio de los últimos cinco años", con más de 1.500 millones de euros transaccionados en el primer trimestre, una cifra que supone un 60% más que en el mismo periodo del año anterior.

Entre las operaciones más relevantes del trimestre la consultora ha señalado la adquisición del centro comercial Islazul en Madrid por más de 300 millones de euros, los movimientos protagonizados por Castellana Properties o la venta del mercado de San Miguel.

El 'head' of Retail Sector de Cushman & Wakefield, Rafael Mateu, ha señalado que este arranque "confirma la solidez del retail" y ha destacado que el "fuerte dinamismo" del ocio pone de manifiesto el papel de los centros como "espacios de experiencia".

Mateu ha añadido, además, que el interés inversor se mantiene "muy activo", respaldado por elevados niveles de ocupación y fundamentales sólidos, lo que posiciona al retail como uno de los sectores "más atractivos del mercado".